沃土绽生机，大明宫遗址区以深厚的文化脉络描摹出城市发展方向，以独有的唐历史文化资源塑形发展风貌。如今，在背靠大华工业遗址的大华片区里，蕴含文脉资源、饱含发展潜力的价值高地——大华片区DK4即将面市。大华DK4位于大华片区内，处于大明宫遗址区建华路以东、纱厂街以北，白桦林·明天（北区）以南，规划净用地面积约83亩。该地块规划为住宅用地，其容积率不大于2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，该地块的规划建设，填补了地区高端型住宅房企市场的稀缺空白，引领了北城复合型产业发展。

路网铺叙·一张蓝图绘到底

在优越的地理位置加持下，该地块占据主城高光地段，毗邻世界文化遗产、5A级景区——大明宫国家遗址公园，专享城市绿肺氧吧，是“城市公园”文脉向城市延伸的首要发展核心。同时，在城市功能配套的综合利用下，该地块临近地铁3、4号线，毗邻南北干道太华南路，以便捷的交通路网和优厚的城市配套形成区域发展基础。

结合“城市脉络”的驱向加持，以性质多元的土地资源为辅，该地块将联动大明宫国家遗址公园和大华·1935，实现跨时空、跨空间、跨纪元、跨文化的文商旅居高度融合，打造出“文化＋生态＋购物＋居住”为一体的复合开放、精品公园社区。同时，以可达性、昭示性强的交通路网为基础，大华片区和向南北方向辐射的“太华路沿线发展带”消费动力相辅相成，区域内以优越的基础设施、潮玩街区、虹吸潜力，构成了“蓝图”描摹的先导优势。

文华塑形·一门心思促发展

曲江新区“十四五”规划中，将大明宫遗址区定位为“打造城市有机更新创新发展的样板区”。未来的大华片区，旨在古今文化融合共生，打造支撑文化发展特色的功能板块。

大华片区通过“文化延续、产业导入”模式，以“人文服务产业+文化旅游+人文社区”的渗透式功能布局，逐渐整合大华工业遗产“文化+”的厚度及承载力，形成集聚全新消费环境、文化艺术、社群归属的优质产业链。

集合国际视野的发展理念和西安社交文化的碰撞，大华片区将借助寓意价值、创造、文脉、商业、社区的国际化“5C”人文都心区概念，将丰富品牌、联动空间及品质构建为核心，促进区域多元化转型。

如今，大明宫遗址区大华DK4背靠大华·1935工业遗产，为该地块注入了“文化、商业、人居”的多重属性。同时，以产业导入、区域焕新、品质提升的三步走发展战略，大华片区形成了以大华·1935为支点的人文商旅核，以大华商业街区商业发展的产业价值核，以人文居住社区为主要业态的人文居住核。

未来，大明宫遗址区将以“体验感+氛围感”塑造活力片区，以“自留地+文化社区”打造多元发展空间，立足民生道路发展，释放发展活力、塑造城市风貌，以多条“保供”道路促进城市更新，重塑区域空间格局，力促实现以“共商、共建、共管、共享、共荣”为导向的西安国际化大都市高质量发展引领区。